Immobilie verkaufen und vermieten in Tirol:
So bekommen Sie einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie in Tirol

Sie kontaktieren uns per Mail an immobilien@arealita.at oder telefonisch unter +43 512 580 242.

Wir vereinbaren einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch für Ihre Immobilie in Tirol.

Dank unserer Checkliste wissen Sie, welche Unterlagen wir für den Verkauf Ihrer Immobilie in Tirol von Ihnen benötigen. Was Sie selbst nicht bereitstellen können, heben wir bei diversen Ämtern und Behörden aus.

Ihr Immobilienmakler aus Innsbruck besichtigt mit Ihnen gemeinsam die Immobilie in Tirol, die Sie verkaufen möchten. Vor Ort machen wir gleich aussagekräftige Fotos für die Verkaufsunterlagen.

Alle gesammelten Informationen verarbeiten wir zu Exposé und Online-Anzeige. Das Exposé mit allen Details verschicken wir auf Anfrage per E-Mail an die Interessenten. Die Anzeige stellen wir auf unsere Website, sowie auf die großen Immobilienplattformen im Internet.

Arealita führt die Besichtigungen der Immobilie in Tirol mit Interessenten in Ihrem Auftrag durch. Dabei lernen wir den zukünftigen Käufer für Sie kennen. Wir informieren ihn über Ihre Vorstellungen.

Sobald ein Kaufinteressent gefunden wurde, erstellen wir ein schriftliches, verbindliches und zeitlich befristetes Kaufangebot. Dieses stellt bei Annahme den Kaufvertrag in seinen wesentlichen Punkten dar.

Sie nehmen das Angebot an und Ihr Notar oder Rechtsanwalt kann auf dessen Grundlage den Kaufvertrag erstellen. Für die Vertragsunterfertigung wird ein gemeinsamer Termin mit Ihnen und dem Verkäufer vereinbart.

Ihr Notar oder Rechtsanwalt kümmert sich um die grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrags. Das bedeutet er reicht den Vertrag beim Grundbuch für Sie ein.

Sobald der Vertrag im Grundbuch rechtsgültig eingetragen ist, bekommen Sie den vereinbarten Kaufpreis auf Ihr Konto überwiesen.

Dank Vormerksystem und stetigen Kontakt zu Käufern und Mietern in der Regel schneller als am Markt üblich möglich.

Sie kontaktieren uns per Mail an immobilien@arealita.at oder telefonisch unter +43 512 580 242.

Wir vereinbaren einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch für Ihre Immobilie in Tirol.

Aus unserer Checkliste für die Immobilien-Vermietung erfahren Sie, welche Unterlagen wir von Ihnen brauchen. Was Sie nicht selbst bereitstellen können, heben wir selbst bei Ämtern und Behörden aus.

Ihr Immobilienmakler aus Innsbruck besichtigt mit Ihnen gemeinsam die Immobilie in Tirol. So können wir uns einen Überblick, über das Angebot verschaffen. Bei diesem Ortsaugenschein machen wir gleich aussagekräftige Fotos für die Anzeige.

Aus den all diesen Informationen erstellen wir Exposé und Anzeige. Das Exposé mit allen Details verschicken wir auf Anfrage. Die Anzeige stellen wir auf unsere Website, sowie auf die großen Immobilienplattformen im Internet.

Arealita besichtigt die Immobilie in Tirol mit Interessenten. Dabei lernen wir den zukünftigen Mieter für Sie kennen und informieren ihn über Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Sobald wir einen passenden Mieter für Sie gefunden haben, erstellen wir den Mietvertrag. Um Ihren zukünftigen Mieter selbst kennen zu lernen, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin in unserem Büro in Innsbruck für die Vertragsunterzeichnung.

Ein Mietvertrag über Wohnraum muss nicht mehr vergebührt werden. Gewerbliche Mietverträge sind jedoch gebührenpflichtig. Diese berechnen wir für Sie und Sie bezahlen diese Vergebührung beim zuständigen Finanzamt.

Je nach Mietdauer und Art der Immobilie ergibt sich die Höhe der Provision aus Netto-Miete, Netto-Betriebskosten und Netto-Heizkosten. Dabei unterscheiden wir zwischen Mieter- und Vermieterprovision, die sich nach den gesetzlichen Bestimmungen richten.

Im Schnitt sollten Sie mit einer Dauer von 3-6 Monaten zum Vermieten einer Immobilie in Tirol rechnen.