Oft liest man in Immobilienanzeigen den Ausdruck provisionsfrei oder von Privat. In den Schlagzeilen ist schon einmal vom Begriff Provision zu lesen, wenn eigentlich strafrechtlich relevante Schmiergeldzahlungen gemeint sind. Die Verrechnung einer – gesetzlich streng...
Ein Rohdachboden in Innsbruck, etwa noch in begehrten Lagen wie Wilten, Hötting oder Saggen. Das klingt phantastisch und kann es auch werden. Allerdings sind Dachbodenausbauten komplexe Projekte. Selten hat ein Stadthaus nur einen Eigentümer. Oft haben Häuser in der...
Kaum irgendwelche Immobilienwerte liegen auf den ersten Blick betrachtet so weit auseinander wie der monatliche Mietzins und der Wert eines ganzes Zinshauses. Dabei kann die wenig sorgfältige Mietzinsermittlung und nicht fachgerechte Vermietung von Immobilien eine...
In diesem Immobilien-Blogbeitrag möchte ich Ihnen drei Stufen schildern, die Sie als Verkäufer von Immobilien vielleicht schon selbst kennen. Am Anfang steht oft ein Testinserat, ein Versuchsballon des sogenannten Privatverkäufers, um den Markt abzuklopfen, um...
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gilt es diese für Internet, Zeitungsbildanzeigen und Verkaufsunterlagen ins richtige Licht zu rücken. Fotografieren Sie möglichst mit einer Spiegelreflexkamera. Photographieren Sie möglichst ohne Blitz, das wirkt oft zu hart, besser...
Sammeln Sie alle notwendigen Unterlagen. Einen Grundbuchsauszug bekommen Sie z.B. bei einem Rechtsanwalt, Notar, Bezirksgericht oder einem Immobilienmakler. Halten Sie Ihre Unterlagen griffbereit! Nichts ist peinlicher für den Immobilienverkäufer, als wenn ein...
Auf den ersten Blick erscheint eine Liegenschaft oder Immobilie rein als Grundstück oder Bauwerk. Bei genauerem Hinsehen spielen zahlreiche rechtliche, technische und wirtschaftliche Faktoren eine Rolle, deren Prüfung bei Ver- und Ankauf wesentliche Bedeutung hat. Was...
Allgemein bekannt ist oft schon, dass man mit einem zu billigen Preis der Immobilie Geld “verschenkt”, mit einem zu teuren Preis der Immobilie viele Interessenten von vornherein abschreckt, mit denen man dann nie mehr wieder in Kontakt kommt. Viele...
Sollten Sie zum Frühling warten, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen ? Die Wintersaison ist fast hier. Wenn der Herbst zu Ende geht und die Feiertage sich schnell nähern, stellt sich die Frage, wie man Häuser und Wohnungen in dieser Jahreszeit am Immoblienmarkt...
In kaum einer anderen Branche wird das Zuschalten eines facheigenen Spezialisten so in Frage gestellt wie in der Immobilienbranche. In kaum einer anderen Branche sehen sich Privatanbieter und Laien so selbstsicher, die Sache in die eigene Hand nehmen und erfolgreich...
Mein Name ist Mag. Bernhard Großruck. Ich bin als Immobilienmakler und Sachverständiger in Innsbruck tätig und möchte Ihnen in diesem Blog hilfreiche Tipps rund um das Thema Immobilien geben.
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